商途风流 第33章 二十五岁算大吗？（上）


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    李经理既不愿意得罪杨卫东和他的上面，又不愿意看见商场就这么便便宜宜给他拿去，职工的工资还是没有着落，所以就把希望寄托在了孙杨的身上。整体租给孙杨有几大好处，首先是租金不会像杨卫东给的那么便宜，其次是不怕孙杨拖欠租费，再有还可以让孙杨给解决几个营业员的工作，要是成了，那是最理想了。所以这两天，李经理一直在敷衍着杨卫东，心里的打算是，要是一直不能找到一个现款高价承租的人，零打碎敲地租出去，经济上也总比给杨衙内转个手要划得来，况且就是一千八的租金，最后会不会给杨衙内赖掉还说不定——不过，就连他自己也在怀疑有没有这样得罪杨衙内的勇气。

    李经理这一年来一直在祈姨和夏明明嘴里听说孙杨的消息，两个人说到孙杨都是不住口的夸赞，说他生意做的怎样怎样的好，赚了多少多少钱，现在规模多么多么大，前天撺掇着李经理自己去看了看，李经理自己眼见为实，联想起去年的孙杨还算是好打交道，就在孙杨身上寄托了希望，只盼着能拿孙杨的现款租金堵上杨衙内的嘴。

    对于孙杨的说法，李经理自然要辩解一番：“我们商场出租柜台，你不用再操心工商税务手续，工商管理费也是我们代缴，这不都是我们商场的优势？再者说来，我们是国营商场，由国家信誉保障，不能和外边的私人个体户比，这又是一个有利条件……”

    孙杨笑道：“国家信誉保障，怎么都发不出工资了？”

    “话不能这么说，”李经理有点尴尬，“这完全是两回事情……”

    孙杨说这话，自然不是只为了将李经理逼到墙角，所以他见好就收，耐心说：“不管商场是什么所有制，在商言商，市场问题还要在市场上解决。妇幼商场是国营的不假，但是亏损的时候，国家也不会掏钱把这些职工养起来，所以我很佩服李经理，能够在困难的时候积极地想办法。李经理也知道，长兴路上一般一个与你出租面积差不多的店面，月租金也就是两千左右，妇幼商场就算是有种种好处，也不能是外边的三倍吧？况且如果我要租下来的话，还要花钱重新装修，就算我愿意接受你的价格，我的资金也承受不起。”

    李经理笑笑，问他：“那你觉得，什么价格是你可以承受的价格呢？”

    孙杨反问：“首先要确定，这次的合同可以定几年？这是我划不划得来掏钱装修的关键。”

    这次出租营业面积和柜台，妇幼商场方面是得到了主管上级商业局的许可的，所以李经理说话也算是有底气：“合同最多可以一次签三年，该满意了吧？”

    “满意。” 孙杨在东郊市场的“广州服饰”店，装修花费是一万多，如果租下来妇幼商场的卖场，营业面积要比“广州服饰”还大，装修费大概都会过两万，这样的投入，如果租期短的话，就太浪费了，三年还算是勉强能接受。

    孙杨说：“我刚才都说了，长兴路上的相同面积的门面，租金大概是每月两千左右，如果商场可以考虑分担装修费用的话，我可以出到一个月三千，否则，我只能出到一个月两千五。”

    尽管在意料之中，李经理看见面前这个二十岁不到的少年老练的压价，还是不由地想起去年夏天那个晚上到自己家来送礼的生涩少年。孙杨成熟的速度让他面前的李经理惊讶，也不好说这是因为社会阅历的增加还是因为经济地位的改变，反正在孙杨身上，增添了更多的自信和坚决。

    李经理说：“我承认六千的要价有点高了，但是你的出价真的太低，我敢肯定商场党委通不过，商业局也不会批的。”

    孙杨知道他是在搪塞，不过也听出来他的话里有可以再降价的意思。他不动声色地说：“要不我们双方都不要着急，你呢，先跟别的人谈着；我呢，也再看看长兴路北京路这一带还有没有更合适的铺面。反正一百个平方对我来说，还是大了些。”

    李经理却没有他这么镇定，明白他的用意，却不能针锋相对，只好笑笑说：“你说的那个装修费大概能有多少？打算怎么装？”

    孙杨见李经理又让步，也就认真的谈了他对门面卖场改造的大体想法，总之就是这次不像上次租柜台，这次要将这个店改造成独立于妇幼商场之外的一个店，不单门头要改，店内卖场也要大变。李经理听到改造费用将至少在两万以上，马上就选择了妇幼商场不分担装修费。孙杨就笑着说：“那我们就按商场不出装修费来谈了？”
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