儒商 章节目录 第四二九章：讨论营销方案(第2页/共2页)


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往能抓住本质，提出来的意见都非常中肯。在之前那些楼盘营销策划方案中，韩海川就已经见识过林强策划方面的才华，也早已对他的工作作风和思路有所了解，当下便表示会马上跟公司策划部的同仁根据林强所提的建议重新进行广告设计策划。

    李婉自然更加的了解林强了，知道他昨晚肯定作了统筹考虑，便把自己的一些想法也提了出来，并说自己马上会跟电视台和日报社联系，把广告位定下来。三个人经过一番讨论后，便开始分头工作。

    温泉山庄旁边的高尔夫练习场在市里有关部门的默许下，早就通过了立项，已经在紧张建设之中。阳州市正在着手开展创建中国优秀旅游城市的工作，东北面的旅游资源开发步伐将会加快，高尔夫练习场正迎来了千载难逢的好机会，林强已经在考虑着，要好好利用这种属于有钱人的运动，为温泉山庄和高尔夫庄园的营销营造声势和创造更有利的条件。

    温泉山庄跟一般的高尚住宅小区不同，仅仅只有80幢的房子，并不需要成立专门的售楼部，只在大门入口处的那个高档小区会所里设立一个接待处就成了。林强决定在接待处那里给自己设一个独立的办公室，自己亲自坐阵，不但有利于山庄的营销，林强还想到，来这里看房购房的都是些成功人士，多跟他们接触，可以扩充自己的人脉。

    温泉山庄这里的会所要比何远文的宏远会所高档豪华很多，光是占地和建筑面积就要大好几倍，功能更是要齐全丰富，后面还建有小型高尔夫球练习场，客人可以凭会员证在里面练习挥杆和推杆进洞。会所里的客房更是按星级酒店标准配置的，林强还在考虑着，要不要把自己在宏远会所那里的长住房搬到温泉山庄这边来。

    不过他现在考虑得更多的是，自己要不要干脆在温泉山庄这里入手一套别墅。旅游地产公司的股东们早就有了事前协议，股东们可以用最优惠的价钱，每人选购一套别墅，但就规定了只能自住，不允许转手套利，而且规定了，这些以最优惠价钱选购的别墅，在三年之内，如果要出手的话，旅游地产公司有绝对的优先权以当初的优惠价把房子收购回来。

    经过大家的讨论，这个最优惠价虽然只相当于1688万元开盘价的4.2折，可折算下来也超过了700万元。这些股东之中，像吴金中、向志宏、曾力、李大全他们都是阳州本地人，早就在阳州市里有了自己的豪宅，且他们本身就是建房子的，自然兴趣不大了，而何远文、覃晓花他们的根始终还是在京城，也觉得没有必要花这种钱，李婉又刚刚在西湖山庄那里接手了丁蓉那套别墅，因此，直到现在，还没有股东提出来要选购的。

    林强自己之所以有这样的想法，一来是觉得这样的价钱真的物有所值，二来也是想到自己在阳州这里的业务周期还有很长，光是陆洋河那里的特色商业街就有长达十年的经营权，还有上游那个河砂场，不出大意外的话，也是可以长期经营的。置业公司的注册地也在阳州这里，即使以后开拓深圳、广州的市场，总部还是会设在阳州这里的。更主要的是，自己一手创办，拥有绝大部份股份的餐饮公司总部也在阳州，以后自己待在阳州的时间肯定不少，如果像凤城那里一样，在阳州这里有一套属于自己的房子，就方便多了。

    林强想，如果要在阳州这里买房的话，倒不如就直接在温泉山庄这里选套别墅来得划算。
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