郁榕作品 大工无私全文阅读简介:大工无私最新章节章节目录 第108章 一路上的卡子(第1页/共2页)
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他们很少去看细致的东西，而是根据地形和需要，圈出大体的方案，并且大体估算出一个投资金额。
这是一个用来初步谈判的方案，连初步规划和设计都不是。所以重点在讨论一个项目和另一个项目的关系，项目的效能能否符合要求。
讨论的结果是，如果是统一由旅游公司进行中巴车转运游客，这里勉强够用。如果开放自驾游线路，这里会被直接堵死。
“如果森林不能动，只能用现有地形，我认为还是要回到原来的规划，这里只有搬迁一个办法。”临时选出来的专家组的组长在取得了专家们的一致意见后，这样回复马俊贤。
马俊贤就回头看向赶过来的程治。
“没有其它办法？这不仅是村民的问题，还有一个如何保持这里的地方特色的问题。藏式民居和风俗也是旅游资源，甚至就是产品。”
“有，但是投资很大。”一个城建方面的专家回答道。
他指向出村道路边的一条大沟：“那里可以建一个大型的立体自动化停车场。如果您需要保持地方特色，而不破坏整体性。外部装修也可以采用和村落相同的风格。”
程治看向有一座三孔简易桥梁的山沟，这个冲沟非常深，只有一些灌木。如果建设立体停车场，那就要看你建几层。按照程治判断，最少能够建三层停车场，并且能够与道路进行很顺畅的连接。只是光基础建设成本价都需要三千万元以上了。
“先按照三层普通停车场正常使用设计。结构上保留未来改造自动化停车场的空间。您认为需要多少投资。”程治问那个专家。
马俊贤不等专家回答，又补了一句：“如果三层普通停车场，估计有多少停车位？”
专家看了一下：“不会超过三千个车位。”
马俊贤笑了：“三千够了，我觉得两千都够。”
程治道：“根据这个地形，一千也好，三千也好，建筑结构都差不了多少。”
专家一听就知道这个年轻官员应该对工程设计非常熟悉，笑道：“是这样的。真要建，这一个项目就和前期的这半条路投资差不多。”
马俊贤的脸色就难看了，看向程治。
这是一个经营性项目，如果自驾游真的放进来，也是能赚钱的项目。程治觉得就算是集团不投资，找到投资也不难。而且由于改建后的门景区和广场已经有了一些停车位，这项工程什么时候上马，建到什么程度，都是有一些空间的。就笑着道：“先按照这个方案走吧。”
程治看了看破败的村落：“不过州县能够拿出来的美丽乡村的投资有多少？”
马俊贤见程治面无难色，心里一松，因为这涉及到整体经营是否成立的项目都成了，语气就轻松了下来：“乡村整治是县里的事情，当然州上也不是说不拿钱。如果修建商业街，我们出资，一部分留给村民，一部分我想还是能销售的。”
马俊贤笑道：“总要让州里有碗汤喝。”
专家们就都笑了。
程治笑道：“村里的民宿公司肯定要统一管理，钱自然由公司出，县里主要出这些古建筑修缮的钱，有些房子恐怕要整体搬迁。再就是门景肯定是公司建，但是这广场和广场上的建筑县里出资。”
专家组的组长哈哈大笑：“州县也真会捡便宜。”
程治对马俊贤道：“虽然公司的人不在，我还是要替公司说句话。修缮后的村落要对游客免费开放，收益也就在商业街和民宿，老百姓有一些小项目也要规划好，不能干扰景区其它地方。再就是这个停车场，州县如果有钱投资可以投资，如果没有，那最好交给公司自己处理。”
马俊贤一边请专家们返回，一边道：“我是想开了。以前景区其实也投资了不少钱，但是不是没起作用，就是都废了。这次包括乡村改造都统一设计，交给你们中铁来建设，能够保质保量。只是三方资金混在一起，每个协调不行。你们管委会要成立相应的机构来管。我可是每年都要进行审计的。”
程治道：“只要资金能够保障就行。就是让中铁垫资，也不能垫太长时间。只要项目一开建，诚信最重要。政企合作愉快，就会吸引其它投资者。坏名声传出去，投资者就会望而生畏。”
马俊贤叹了口气：“这我明白，只是州里也有州里的难处。实际上国家资金就在那里，只要我们准备合理合规的项目去拿。惠南州是个穷州，建查县是个贫困县。这越没钱，越得不到投资。西海塔尔茶卡等景区，要钱容易得很。我们就不行。报五个，能批三个就不错了。”
程治道：“和股份公司的大盘子定下来，如果康热文化能够有独立融资地位，中铁方比我们更加着急投资收益。所以详细规划设计交给他们和专家们，有专业的团队做这些事报省里审批也会好很多。”
马俊贤笑道：“但愿如此。”
红德村看过了，中巴车就沿着县道开往郭
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