说我临时出差去外地,让他找你要。你让他付顾问费后、再把文件给他。”
小华很聪明,她说:早就应该这样。
常健办完自己的事,就回家等候佳音。
最先是韦副总打来电话:“常律师,怎么回事呀?你们律师所的小华说了,要我付顾问费后、才能给我文件。”
“她和我说是主任交待的,律师所有规定,我们的协议也有约定。”
“我不是说过汤老板出差外地、要几天才能回吗?”
“你打电话向他汇报、让财务办一下嘛!”
“我这可是急事,不能担搁的。”
“我知道!所以连夜加班,临时出差就交待所里了。现在才是上午,也还没有到你的最后时限呀!来得及吧!”
“这样行不行?我自己筹点款、先付一个月的法律顾问费,其余金额等汤老板出差回来再办!算是我求你了!”
“我没有意见,一会儿我打电话给所里说说看。”
几分钟后,华丽来电:“常律师,大鹏公司说你答应先付一个月的法律顾问费、其余金额等汤老板出差回来再办了。”
“那是韦副总提出的,我说要由所里决定。”
“你的意见呢?”
“我没有意见。”
“如果我收到钱、就把文件给他们吧!”
“我认为可以。”
支付一个月的法律顾问费后,韦副总只收到简便法律意见的电子文本,他有如“上当受骗”的感觉,立即又给常健打电话:“常律师,你什么时候回来?”
常健装模作样地说:“今晚。怎么样?”
“你这法律意见太简单了!我看不懂!”法律大专生竟然如是说。
“我是针对你们那几份文件弄的,对比一下、不就清楚啦!”
“这样吧!今晚我和汤老板去找你面谈,你一回到、就给我打个电话。”韦副总似乎忘记他说过汤老板出差、几天才能回来了。
常健认真考虑后说:“行!大概九点钟左右吧!”
也许汤老板想继续演戏,当晚他未亲自到现场,常健与韦副总面谈时,他打来一个电话,假装还出差在外地,要常健帮搞一份新协议。
常健根据韦副总补充的材料及具体要求,当晚又加班,起草以下文件:
协议书
甲方:H市北区鸿亭街道小江社区居委会江南组。
乙方:G省大鹏农牧业有限公司。
根据法律、法规等规定,双方商定对原签订的《第三产业用地合作开发合同》、《江南合作开发就业用地租赁合同》修改、补充如下:
一、甲方负责提供位于扬帆大道东面、子材东大街北面之21881.70平方米(毛用地面积30868.01平方米)“就业用地”给乙方开发经营,乙方负责给予甲方一定经济回报,双方合作期限为陆拾年。
二、甲方负责提供H国用(2011)第A1197号《土地使用权证》及H土建批字第17号《建设用地批准书》等有关手续(并配合办理“土地变性”),乙方负责投资建设超市商场、农贸市场、办公住宅、酒店旅馆等项目(其中划出建筑面积壹万平方米的毛胚房作为甲方“保留项目”)。
三、乙方统一经营以上项目,并从2013年月起向甲方支付使用费,第一个五年期、每年支付壹佰捌拾万元(1800000元),第二个五年期、每年增加壹拾伍万元(为1950000元),第三个五年期、每年增加贰拾万元(为2150000元),第四个五年期、每年增加贰拾伍万元(为2400000元),第五个五年期、每年增加叁拾万元(为2700000元)……每五年递增一次使用费的数额。
四、乙方有权按约定用途及营业范围使用有关物业、自主招商、自主经营,在同等条件下、优先安排甲方人员就业。
五、本协议签订、生效后,《江南合作开发就业用地租赁合同》即时废除,如有未尽事宜、双方仍可签订补充协议。
六、本协议壹式伍份,除双方持有外,还应当送有关部门备案。
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