佚名作品 借命人：开局把拜金女的脸打肿全文阅读简介:借命人：开局把拜金女的脸打肿最新章节章节目录 第84章 虚假的泡沫经济(第1页/共2页)
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高强惨笑，摇摇头，“不可能的，各方的成本摆在这里，降不下来。”
“与其考虑降低房价的问题，不如先把全国各地那么多烂尾楼的问题解决了。”
陈词一想也是。
高强顿了顿，又说：“不过我看不现实，现在房子难卖，价格不低，成交量就少得可怜，没有利润，就很少有公司愿意承担这么大的风险去重建烂尾楼。”
陈词：“那就没有其他什么办法了吗？”
高强摇摇头，“我能想得到办法，就是大量资金重新介入。”
但是有水友却一针见血指出问题关键。
{“什么没有办法，说白了就是地皮贵，如果地皮便宜点，整个房价就会降下来。”
“地皮占了大头，如果地皮稍微便宜，那整个成本就会大大缩减。”
“呵呵，地皮是国家的，能便宜？”
“照你这么说，为什么国外房价就相对很便宜？”
“说白了还是资本运作，以前房价虽然贵，可远没有现在让人望而却步。”
“……”}
连麦挂断。
的确，如果地皮稍微便宜，这样子公司就有足够多的钱拿来修建房子，就会减少烂尾的现象。
成交后依旧按照百分之45上缴国家。
可地皮本身就贵。
“还有人有观点要说吗？”
陈词看向直播间。
【等一句告白请求连麦主播】
陈词点击同意。
【连麦成功】
下一刻，直播间屏幕上出现一个五十来岁的男人，他穿着睡衣，戴着一丝不苟的金边眼睛，颇具儒雅气息。
第一眼，总能让人觉得此人知识渊博，很有学识。
“你好，陈词老师，我是经济学者，我叫邓阳。”
有水友百度搜索相关词条，顿时心惊肉跳，这个邓阳可不简单，是从事社会经济学的专家，研究生毕业于上京大学。
如果谈论房价问题，他一定有这个资格提出意见。
“你好，邓先生。”
邓阳轻抚眼镜，说道：“陈词老师，其实想弄清楚房价的问题，首先要明白一点，那就是我国的泡沫经济。”
“哦？”陈词来了兴致，做出洗耳恭听的神色，“邓先生请讲。”
邓阳点头，开始讲述起来。
“大家都知道，在80年代之前，我国所有的居民用房都是由国家统一分配。”
“没有买卖，自然就没有泡沫。”
“本来，正常的买卖不会造成所谓的泡沫经济，有多少钱，就买多大的房子。”
“那几年，的确是黄金时代，房地产商赚得盆满钵满，房价也水涨船高。”
“我国社会先富起来的一部分人手里有了闲钱，他们看到房价一直处于上涨的趋势，就动力歪心思。”
“他们买房不是为了居住，而是为了在房价上涨之后卖出。”
“赚取差价。”
“这样，就造成了一种虚假的市场需求。”
“当房价在需求的推动下不断上涨的时候，就会让更多人产生‘在不买房就晚了’的心理，他们一拥而上，共同推高房价。”
“让楼市出现了繁荣期。”
陈词心一凛，说白了，房价仍然是炒出来的？
似乎看出陈词的疑惑，邓阳又补充道：“那几年的房价的确是炒出来的，一套房的利润非常大，可这几年不一样了。”
“按理来说，如果房价涨的太高，等大家都买不起的时候，房价自然会慢慢落到合理的区间。”
“但是，偏偏这个时候，银行开始出生了。”
“等买房者和开发商没钱的时候，他们就去找银行借钱。”
“在银行的撬动下，三十万就能提前买到价值一百万甚至一百五十万的房子。”
“可随着事情发酵，这种虚假的经济泡沫到了最后，开始出现另一个问题，那就是通货膨胀。”
“其实，说通货膨胀也不成立，只是虚假的通货膨胀，因为钱不是无限的，这些钱都是透支我们老白向为了十年、二十年的钱。”
“走到了这一步，这个巨大的泡沫就形成了。”
陈词明白了，不是地皮贵，而是这个通货膨胀的问题，货币本身没有贬值，本身的购买力并没有出现通货膨胀。
只是因为银行的介入，大量来自未来的金钱流入市场，让房价呈现暂时的虚假泡沫。
邓阳自嘲一笑：“也就是说，最开始的房价，是资本炒的。”
“现在的房价，而是国家控制的，那百分之45，就已经让房子没有利润空间了。”
“这是没办法的，如果不收回那百分之45，我国的经济就会出现危机，因为大量来自未
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