声色 章节目录 第五百四十九章 天旺模式(第3页/共4页)


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    吴规划的旺体系，和当前国内大型商场的理念完全不同。

    当前国内大型商场主要还是以“大”为重，讲究商场楼高面积大，似乎规模越大，越拔尖，就越能吸引客流，越能赚钱。

    吴却反其道而行，要求第一批旺商场，建设规模只做到中大型商场就足够了，装修要尽量简洁省钱，而将最大的精力放到管理上面来。

    所以，第一家旺样板店，不但没有扎堆进火车站商业圈，连营业面积也仅有一层，不过一万多平米，和商城当前那些大型商场比起来，实在有些不太起眼。

    “别看这地方简陋，下一步这里可是要成为商城最赚钱的商场的，呵呵……”吴笑呵呵的参观着正在装修改造中的旺百货，一边朝紧随身旁的王大洲笑道。

    这个位于商城东郊的店面，原本是一家单位的仓库区，足足十几间老式仓库。吴为了建样板店，租赁过来后，干脆让老鳖对仓库区进行改造，整个拆除了重建，只不过依旧重建成了活动板房的仓库规格——没办法，吴可没耐心等建成高层商铺，盖成仓库速度快啊。

    “超市面积最多只能占一半，剩下的要规划成专柜区，只一块儿收进来的租金可是大头，不定比超市那一块儿赚的还多呢，呵呵……”吴笑道。

    王大洲一边点头，一边暗叹少的精明。

    话现在国内的大型商场，大部分都还是自主经营的，进行柜台租赁的一般都是经营不善的国营商场进行对外“承包”，哪儿有像吴这样，直接把超市当做吸引的客流的噱头，然后通过高价租赁柜台赚钱的？简直就是奸商行径啊……

    不是吴奸猾，这种经营模式，很快就会成为未来的主流方式，商超经营者，基本就是个包租公的角色，柜台租赁远比超市本身要赚钱，甚至有的多层商场，超市只能享受地下室，纯粹就成了附属物。

    这也是没办法的事，谁让国内的零售业和米国环境大为不同呢？未来几年，遍地开花的商超到处都是，纯粹搞零售根本就没钱赚。

    再一点，随着国内经济条件的提高，消费品牌意识也跟着提升，伪名牌所需求的专柜销售模式，为商场柜台租赁提供了庞大的受众，不得商超体系的经营模式全都向这方面转移了……

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    “嗯，整体来，搞的还不错。”吴笑道，“货架什么时候能到？”

    “明就可以到了。”王大洲应道。

    “货源呢？谈下多少家了？”吴又问道。

    不得不，当前最重要的问题就是货源了。虽然这两年相比起九三之前的计划经济模式下，货源方面已经没有了那么多的束缚——当初亚细亚刚开业的时候，商城其他国营商场的库存挤压过剩，而亚细亚却是连货架都摆不满，后来商战的时候，其国营商场更是联合向厂家施压，要求他们不准供货给亚细亚！

    如今，市场开放下，卖方市场已经转向了买方市场，生厂商从挑选客户，变成了客户挑选厂商，货源问题不大了，可毕竟还没到后世那种产品卖不出去的程度，旺的新型合作模式，别家会不会接受还不好呢。

    “风云、华那边带头和我们合作，带动了不少厂家的，大部分产品都已经谈妥了，可以先供货，销售后再结款，
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