老鹰吃小鸡作品 重生之财源滚滚全文阅读简介:重生之财源滚滚最新章节章节目录 第1594章 复牌在即（万更求订阅）(第3页/共4页)
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……
马昀他们离开，李东也没去送。
这时候，他的确在忙碌当中。
商业广场合作计划既然开启了，那李东就想速战速决，趁着现在人齐，达成协议更方便，免得回头还得一家家去谈。
酒店会议室中。
这次，李东没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。
谈了一阵，李东就道：“大家不用迫于压力，不好回绝我。
其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。
和远方合作的企业，就没有谁吃亏的。
商业广场，租给别人是租，租给远方也是租。
其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。
我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。
另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不满足，那我也的确没什么好谈的了。”
这话一出，会议室中的几人脸色都有些异样。
同比增长3%！
听起来不多，可实际上对他们这些人而言，远方要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。
光是3%的增长，那就是好几十万了。
几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，远方要的又不是一两家。
李东见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。
现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。
在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。
相对于远方这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！
如果这次合作的规模达到了千亿级别，远方就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是李东的预定目标。
一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。
不过事到如今，李东既然打定了主意，也就不去想这些了。
这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就足够了。
哪怕三个月的货款周期，也相当于远方多了500亿的压货款，这笔钱，远方胆子大一点，就可以一直免费用下去。
500亿，从银行贷款，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。
增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿李东可以接受。
当然，实际上远不止如此。
毕竟，远方现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息李东懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。
只要盈利能完成利息的支付，远方就不亏。
要是盈利连利息都不够，那就和袁成道说的一样，空有名声，实际上血亏的节奏了。
在09年这段时间，李东并不觉得，零售的盈利连利息都不够，就算真有这一天，那起码也得在网购市场达到几万亿规模以后了。
现在的网购市场，万亿都不到，冲击力也就一般。
而且人工成本也没后世那么高，到最后，应该会在利息之上稍微赚一点才对，这一点，也许可能只有1%。
外人也许觉得这种投资不划算，能贷款千亿，投资点别的多划算。
很多企业不是不想贷款，而是贷款不到，要是他们能弄个千亿资金，年回报率低于10%恐怕都没人会去干。
远方有这个实力和资本，结果想法就是不亏钱就好，传出去恐怕不少人都得笑话。
外人笑话不笑话，李东不在意。
他说上浮3%的租金，利益的增加，对任何人都不是那么容易拒绝的。
一年多几十万收入，十年就是几百万。
一家商场多几百万，有些集团旗下开发的广场多达五六家，那就是未来十年，可以增加数千万的收入。
账，人人会算。
正如李东说的那样，租给谁不是租，远方无外乎要一个优先选择权罢了。
这些中型地产商，不会像大地产集团，去考虑那么多。
他们在当地也许有实力，可放在国内，竞争力不算强。
大地产集团还要考虑很多东西，考虑实际影响力，考虑被远方垄断后可能造成的弊端，而他们，则是不用考虑这些。
在李东说出上浮3%的租金之后，几家企业的负责人，考虑了一阵，就有人直接答应了下来。
如今，外界都熟悉李东的风格。
他喜欢干一次到位的事，既然说这么多，再想在李东头上拔毛，最后恐怕毛拔不到，反而被李东惦记上了。
见好就收，实际上，这样的结果，已经比很多人预料中的要强了不少。
合约，
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